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中国严控疫情对经济带来的负面影响漫延至楼市。中国统计局最新公布4月份70个大中城市房价统计数据显示，包括沿海城市的房价增速减慢、甚至出现下跌的情况。有学者表示，中国经济变差，政府宏观调控作用也难以阻止房价跌势，民众对前景失去信心加速楼市泡沫破裂。
中国统计局周三（ 5月18日）公布4月份70个大中城市房价统计数据，根据路透社的估算，4月份中国70个大中城市新建商品住宅价格指数，同比上涨0.7%，增速比3月时减慢，是从2015年10月以来最低，也是连续第11个月增长放缓，按月比较指数也从3月的持平，转至按月下跌0.2%，是今年来首次出现按月转跌的情况。
数据显示，70个大中城市中，有47个的新建房价下跌，二手房的情况更差，房价下跌的城市多达50个。以城市为单位分析，二线和三线城市的一、二手房价，环比都出现下跌。
中国统计局承认，4月份住宅销售价格下降城市数目增加，一二三线城市商品住宅销售价，环比总体出现降势、同比继续走低。
中国中央和地方层面近期也推出不同的政策，挽救房价。除了人民银行在本周宣佈，把首套房房贷利率下限，降低0.2个百分点，中国最少有40个城市在5月份，都有救楼市的新公布，其中，杭州在周二出台放宽多孩家庭买房新政策。
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学者：政府可随时调控楼市相信不会有大批民众因房价跌而破产香港中文大学商学院亚太工商研究所名誉教研学人李兆波表示，不会对中国房价走势太过悲观，因为中国非自由市场体制，中央和地方政府已开始推出不同的调控措施，相信不会出现如同香港楼市泡沫破裂，大量破产个案的局面。
李兆波："未必出现香港有好多银主盘（法拍屋）、破产、跳楼和烧碳的情况，不会那麽严重，因为中国的房地产仍然是自住为主，不如香港视为金融投资工具的一种，中国的二手房的市场一直比香港弱，如果买房只是自己住的话，引发的问题没有太大，中央政府始终可以调控，不至于会发生很差的情况，民众也有机会学习经济是会升也有降，也不是坏事。"
学者：经济差令政府宏调作用有限 撑不起房价跌势但经济学者司令的看法比较悲观，他表示，70个大中城市的房价都出现低增长、甚至下跌，具有指标意义。他表示，疫情已出现2年多，房价指数今年比疫情爆发初期时差，民众对中国经济前景悲观，才是导致房价下跌的主要因素。
司令："最根本的原因是中国的资本和投资者信心之后，人民也不看好前景，不愿意投资，中国政府也撑不起房地产宏观调控的基本盘了，他能力上看来已不行，疫情加速了泡沫的迹象，有催化的因素，用雪上加霜形容疫情对房地产市场的打击是不为过。"
司令表示，人民银行出台的措施，只针对首套房，鼓励买房自住的刚性需求，但刚性需求的动力有限。
防水图略表敬意
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