房地产敢说真话的人任志强已经被关到牢里了，他说商品房就应该高价，因为它是卖给有钱人的，政府应该给普通人提供租赁房，有人唱衰房地产，他却一路看涨房地产。
一直以来，都在给所有人洗脑，房子是刚需，然后把很多东西都绑架在房产上。
那么，房子是刚需吗？我相信无数的人会说，房子当然是刚需啊，你不买房子，你住哪里？
刚需，无论价格涨跌你都会义无反顾的买。他的需求量对价格不敏感，大涨大跌都不会影响他的基本需求量，比如粮食，水，
那么，你见过房价大跌，销量还保持不变吗？没有，房价大跌，销量大降
如果房子是刚需，无论涨跌，需求量变化不大。
为什么买房？
因为你对房价上涨有预期，你预测房价上涨，你才会去买。
利益驱动你贪婪，你是看涨才会去买房。你见过谁房价下跌还去买的吗？
和股票一个道理，我们买股票都是奔着他有上涨预期才会去买的。
讲到底，利益驱使我们去买房
图的就是买房后价格上涨带来利益增值。
房地产不过是个傀儡，政府才是后面的推手，才是背后的庄家。
你不买房是吧，那我就推高土地价格，先买房的人利益增值了吧，你跟不跟进？不跟，好，我继续拉高价格
于是你进场买房了吧，你为的就是利益增值，为的就是预期。
房产公司不过是放大了你对利益的贪婪，有多少人是房价持续下跌还买房的？这类估计是少数。
房地产各种杠杆，各种财务操作，把利润最大化，这里并不是房地产公司的问题，银行，政府，房地产公司一起勾结，才能让杠杆可以成立，缺少一个都不行。
经济上行，怎么玩都行，但是遇到了经济下行，那就爆雷了。
而烂尾的人，那就赌输了的赌徒，你赶在了经济下行周期，愿赌服输，
利益面前，人人都是贪婪的，没有被套的人，不是因为他看清了这个套，而是因为他没有钱买房
只要有买房的钱，是个人在利益贪婪面前都会入套。谁会放弃利益增值的机会尼？
政府，房地产公司不过是利用了普通人的贪婪，不断给你洗脑上涨预期而已。
既然涉及利益，愿赌服输，要么你别往套里钻

很多留言很有意思
可是这些留言的人，你自己反思一下，你去国内任何一家房产公司买新房，都是预售制度，买期房本就是一场豪赌。
那你必须赌经济上行，土地价格才能上涨，房产公司才不会资金断裂，你买的房子才不会烂尾。
这不是一场赌博是什么？只是有些人赌输了而已，经济下行
只是恒大太出名而已
全国烂尾的楼盘不止恒大一家而已
房地产公司，银行，政府三方合谋设计的套子，你在买的瞬间就已经把头伸进去了，只是有的人倒霉遇到经济下行，赌输了而已
把这预售制度的套子掰开了，房地产可以不断加杠杆，银行和政府不断默许，买房的人不是赌徒是什么？只是有的人运气好，赶上了经济上行
有的赌徒运气差


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